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宿遷這個小區頂樓房屋漏水,終于要開始維修了...

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樓主
發表于 2020-8-10 14:15:17 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
最近,家住宿城區幸福街道閱湖社區幸福小區居民反映,幸福小區是一個老舊小區,多年來,遇到下雨天,頂樓住戶家中就會漏水“,滴答”聲不停,成為了居家生活的煩惱。“住在頂層的134戶人家都存在這種情況,一到下雨天,我們住在頂層的住戶就沒了‘幸福感’,希望這一煩惱能夠早日解除。”這位居民說。
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* |% A6 j$ e0 l0 }: e房頂勘察1 R% O( ~4 J% @/ J

/ Z) t. v# {3 {# J+ v記者采訪了解到,幸福小區共有商住樓12棟,住戶600多戶。“我們小區樓房最高5層,由于年久失修,頂樓漏水現象已經存在很多年了,我們曾向居委會反映多次,但問題一直沒有得到解決。”一位居住在頂樓的業主說,他家陰雨天屋頂漏水現象較為嚴重,因為小區建設較早,又沒有維修基金,所以房屋漏水問題一直沒能解決。8 n7 r  v/ l8 Q9 q" Z

6 \; W' }1 c$ r: C* b" K; J' [" W住1號樓頂樓的一位業主家,屋內除了客廳情況稍好以外,臥室、陽臺、廚房全部漏水。北臥室由于長期漏水,墻角附近的三面墻已經出現了霉斑,墻面的涂料表層已經脫落。地板上還放著一個塑料桶,以備下雨時接水。廚房里漏水也特別嚴重,為了不讓屋頂漏水滴到鍋里,業主無奈自制了一個“遮雨棚”,在漏水處的下面拉起一塊塑料布,三個角固定,用繩子系在墻上,另外一角傾斜下來,起到導流作用。這位業主是2007年搬到這里居住的。“一開始也漏水,情況還好一些,就是有些滲水。大約六七年前進行老舊小區改造,有兩年時間好一些,后來就漏得厲害了。”這位業主說,前些天,家人花了2000多元找師傅修了一下,結果下雨了還是漏,沒能解決根本性問題。
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今年進入雨季以來,因為雨水比較多,幸福小區有頂層住戶也曾撥打宿遷12345政府熱線反映“,家中房屋漏水嚴重積水較多,且墻體發黑,存在安全隱患”。幸福街道分別回復說:“前期物業統計共一百余戶房屋漏水,材料上報至上級部門,經查該小區房屋維修基金繳納不齊全,無法申請房屋維修基金進行維修,也無其它渠道能解決此問題,只能業主自行維修,請您理解。”“幸福小區屬于老舊小區,絕大多數業主沒有繳納房屋維修基金。屬地社區已經委托物業公司對房屋漏水住戶進行登記并上報。”“您反映的問題已收悉。經了解,社區工作人員已將該問題上報,近期將統一安排檢查維修,請您耐心等候。如需知道進展情況,可直接撥打屬地社區電話咨詢……”
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- n1 D" b" _7 z  u" x+ @據幸福小區網格員周女士介紹,幸福小區134家頂層住戶均存在不同程度的漏水現象。閱湖社區已把幸福小區頂層房屋漏水問題形成書面報告,上報到幸福街道。. d0 q! b7 h6 c. }& |% X
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記者就此事采訪了幸福街道閱湖社區居民委員會主任周先生。據介紹,居民反映的問題,幸福街道及社區都很重視,為此,幸福街道積極作為,日前已會同宿城區住建等部門商討解決問題的辦法,研究解決方案。“目前確定由社區、業主共同尋找施工單位,讓施工單位到現場查看后拿出施工方案。”周先生說,他們還專門邀請兩名上海房改專家,到幸福小區勘察屋面漏水情況。9 W( Z, U; q: y: A

7 Q; @, w; _! w周先生說,幸福小區建于1997年,屬老舊小區,建筑層數4—5層,采用的是預制樓板屋面,結構形式為磚混結構。專家們建議:按輕鋼(新型材料)坡屋面設計;在原有屋面承重墻部位澆筑小型坡回型梁,按此設計具體維修方案。至7月27日,共有8家施工單位到現場勘察并拿出施工方案,目前具備可行性方案的有6家施工單位。7月29日上午,宿城區住建局、幸福街道又邀請5位專家就幸福小區屋面滲漏水維修方案進行論證。目前,6家施工單位正在細化施工方案,按二級防水等級要求設計,最低質保期為5年,細化到每一道工序。“即將進入招投標階段,預計8月份可以施工,從安全性、持久性、經濟性考慮,我們將邀請業主對維修工程前期施工方案設計、論證、項目招投標、工程預算、施工過程以及后期的驗收等進行全程參與和監督。”周先生說。' ]- v3 K$ o5 K

( |7 Q+ u/ c# r# Y民生無小事。房屋漏水看似小事,卻是住戶的“頭等大事”。幸福街道及閱湖社區針對老舊小區存在的難點問題,積極想辦法,出思路,迎難而上,力爭徹底解決頂層住戶家中漏水問題,值得期待。
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發表于 2020-8-10 15:38:42 | 只看該作者
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發表于 2020-8-10 15:42:12 | 只看該作者
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